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發稿日：2009/7/10 上午 11:07:00
發稿人：桃園縣政府地方稅務局　　個人簡介  |  修改新聞稿  |  上一頁  |
地價稅要適用自住優惠稅率須提出申請。
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最近接到民眾反映，房屋長久以來都供自用住宅使用，為什麼地價稅要按一般稅率繳納？桃園縣政府地方稅務局表示：所謂自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。申請自用住宅用地必須在每年地價稅開徵40日（9月22日）前提出，當年度才能適用，逾期申請自次年度起適用；用途未變更者，申請核准後免再申請。適用自用住宅用地稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稅務機關申報。 
 該局指出：土地所有權人新購買土地或房屋，於申報土地移轉現值或契稅時，記得在申報書副聯，勾選預先提出申請，只要在9月22日前辦妥戶籍登記，雖然沒有在9月22日前補送相關文件，於接到稅單後才提出，仍然可以追溯時效，當年度准按自用住宅用地稅率核課。 
 有些納稅人已申請按自用住宅用地稅率課徵，後來因戶籍遷出或房屋出租、供營業使用致適用優惠稅率之原因消滅，須向稅務局提出申報，如果戶籍又遷回或取消出租、營業使用，回復供自住使用時，請記得重新向該局提出申請，不然依規定仍會按一般用地稅率課稅，你就會多繳稅而讓荷包縮水，讓自己原有的權利睡著了。  
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